شنبه 29 آذر 1404

عمليات اجرايي احداث دو طرح صنعتي توليد "كاميون" و "منسوجات" آغاز و يك واحد صنعتي توليد "سيم و كابل" افتتاح شد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/07/27 - 20:40
  • - تعداد بازدید: 1221
  • - تعداد بازدیدکننده: 1217
  • زمان مطالعه : 5 دقیقه
  • /ZdMa
با حضور معاون وزير صنعت، معدن و تجارت در شهرك صنعتي سمنان؛

عمليات اجرايي احداث دو طرح صنعتي توليد "كاميون" و "منسوجات" آغاز و يك واحد صنعتي توليد "سيم و كابل" افتتاح شد

علي رسوليان شامگاه سه‌شنبه در جريان سفر به استان سمنان و با حضور در شهرستان سمنان، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی سمنان بازدید کرد.

2.jpg

با حضور معاون وزير صنعت، معدن و تجارت در شهرك صنعتي سمنان، عمليات اجرايي احداث دو طرح صنعتي توليد "كاميون" و "منسوجات" آغاز و يك واحد صنعتي توليد "سيم و كابل" افتتاح شد.

به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، علي رسوليان شامگاه سه‌شنبه در جريان سفر به استان سمنان و با حضور در شهرستان سمنان، از امکانات زیربنایی و آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی سمنان بازدید کرد.

در این بازدید که با همراهی استاندار سمنان انجام شد، توضیحات فنی و مسائل و مشکلات نگهداری زیرساخت‌های این شهرك صنعتي ارائه و تصمیمات لازم برای اداره بهتر این منطقه توسط شرکت خدماتی مربوطه اتخاذ شد.

رئيس هيأت مديره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران در ادامه ضمن بازديد از 3 واحد توليدي "درین ریس"، "پاریزان صنعت" و "عقاب افشان" و افتتاح واحد صنعتي "کابل سپهر البرز"، كلنگ آغاز عمليات اجرايي دو طرح صنعتي "تیراژه دیزل" و "در ریس" را به زمين زد.

رسوليان در اين بازدیدها، ضمن گفت‌وگو با مدیران و كارگران اين واحدهاي صنعتي و توليدي، از نزدیک در جریان توانمندی‌ها، روند فعاليت و مهمترین مسائل و مشکلات آن‌ها‌ قرار گرفت و براي رفع موانع پيش روي فضاي كسب و كار و سرمايه گذاري‌هاي انجام شده دستورات لازم را صادر كرد.

وي همچنين از واحد صنعتي درحال احیاء "فرآورده‌های گوشتی جوانه سبلان" توليد كننده محصولات غذايي و آشاميدني در شهرک صنعتی سمنان بازديد كرد و از نزديك در جريان روند بازفعال سازي آن قرار گرفت.

واحد صنعتی "درین ریس" که با سرمایه ‌گذاری بالغ بر 977 میلیارد و 143 میلیون ریال در زمینی به مساحت 27 هزار مترمربع در شهرک صنعتی سمنان احداث و در سال 1398 به بهره برداری رسیده است، ظرفیت تولید 6 هزار و 600 تن نخ صددرصد پنبه‌ای و ویسکوز در سال را دارد و براي 310 نفر فرصت شغلي فراهم کرده است.

همچنين واحد صنعتي "پاریزان صنعت" با سرمایه ‌گذاری حدود 742 میلیارد ریال در زميني به مساحت 19 هزار و 149 مترمربع در شهرک صنعتی سمنان احداث و در سال 1369 به بهره برداری رسیده است و ظرفيت توليد سه هزار و 160 دستگاه تجهيزات بالا برنده و جابه‌جا كننده در سال را دارد.

اين شركت يكي از بزرگترين توليد كنندگان دستگاه‌هاي تعميرگاهي در كشور است كه با اجراي طرح توسعه خود با سرمايه گذاري حدود 71 ميليارد ريال در زمينه توليد جك هيدروليكي و پنوماتيكي خودرويي، دستگاه شبيه ساز حمل و نقل ريلي، سرعت سنج خودرو، دستگاه لاستیک درآور، دستگاه تست و اندازه‌گیری گازهای خروجی و مصرف سوخت خودرو و ... زمينه اشتغال 96 نفر را فراهم نموده است.

واحد صنعتی "عقاب افشان" نيز با سرمایه ‌گذاری حدود 500 میلیارد ریال در زمینی به مساحت 203 هزار و 870 مترمربع در شهرک صنعتی سمنان احداث و در سال 1388 به بهره برداری رسیده و با ظرفیت توليد ۶ هزار دستگاه اتوبوس یک طبقه و دو تکه و مینی ‌بوس براي حدود ۴۰۰ نفر فرصت شغلي فراهم کرده است.

همچنين واحد صنعتی "کابل سپهر البرز" كه با سرمایه ‌گذاری 115 میلیارد و 940 میلیون ریال در زمینی به مساحت 20 هزار مترمربع‌ شامل 9 هزار و 883 مترمربع قرارداد اصلی و 9 هزار و 999 مترمربع قرارداد طرح توسعه در شهرک صنعتی سمنان احداث و هم اكنون به بهره برداری ‌رسيده است، انواع سیم و کابل روکش دار را توليد و براي 35 نفر فرصت شغلي فراهم مي‌کند.

طرح صنعتی "تیراژه دیزل" نيز که امروز عمليات اجرايي ساخت و ساز آن در شهرک صنعتی سمنان آغاز شده است، با سرمایه ‌گذاری بالغ بر یک هزار و ۳۰۴ میلیارد ریال در زمینی به مساحت ۸۲ هزار و ۳۹۷ مترمربع در شهرک صنعتی سمنان احداث و طي دو سال آينده به بهره برداری مي‌رسد.

اين واحد صنعتي ظرفیت تولید 2500 دستگاه انواع کامیون سبک و کشنده سنگین در سال را خواهد داشت و براي 250 نفر فرصت شغلي فراهم مي‌کند.
 
همچنين طرح صنعتی "در ریس" با سرمایه گذاری بالغ بر 2 هزار و 263 میلیارد ریال در زميني به مساحت 23 هزار و 602 مترمربع در شهرک صنعتی سمنان احداث خواهد شد و با فعاليت در زمينه توليد، آماده سازي و ريسندگي الياف نساجي و بافندگي منسوجات برای 100 نفر شغل ايجاد می‌کند.

معاون وزير صنعت، معدن و تجارت در ادامه با حضور در مرکز خدمات فناوری و کسب و کار شهرک صنعتی سمنان، دفتر كار شرکت "گروه تحقیق و توسعه افرا" را افتتاح کرد.

شرکت "گروه تحقیق و توسعه افرا" با 47 نفر نیروی انسانی متخصص با مدارک دکتری، کارشناسی ارشد و کارشناسي با هدف بررسی و مشاوره فنی و توسعه‌ای منجر به هم افزایی علم و ثروت، توسعه اقتصاد دانش محور، تحقق اهداف علمی و اقتصادی، شامل گسترش و کاربرد اختراع و نوآوری، تجاری سازی نتایج تحقیق و توسعه، شامل طراحی و تولید کالا و خدمات در حوزه فناوری‌های برتر و با ارزش افزوده فراوان در مرکز خدمات فناوری و کسب و کار شهرک صنعتی سمنان آغاز به كار كرده است.

رسوليان همچنين با حضور در جمع فعالان اقتصادي شهرک صنعتی سمنان، پاي صحبت آن‌ها نشست و مسائل و مشکلات شهرك‌ صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی سمنان را از نزديك مورد بررسي قرار داد.

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 926 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است.

462 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

مدير حوزه مديريت و مشاور مديرعامل در امور استان‌هاي سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، معاون هماهنگي امور اقتصادي استانداري، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی و جمعي از مديران دستگاه‌هاي اجرايي استاني و شهرستاني، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران را در سفر به استان سمنان همراهي مي‌کنند.

© گزارش تصويري

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,1-3-اخبار سایت اصلی,اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,1-1-اخبار ملي,گروه آرشیو تمام اخبار استان,آرشیو خبری سایت قدیمی
  • کد خبر : 15403
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب